小企业主分享通过房产 LLC 与经营公司分设降低税负的结构

作者介绍自己为 5 家小企业设计的省税结构：单独 LLC 持有房产，经营公司每月向其支付租金以抵扣应税收入，LLC 端则用房产折旧抵消租金收入。以经营公司年净利 $400k、支付 $120k 租金为例，该笔租金可全额抵扣，而折旧可抵消大部分或全部租金收入。作者强调此结构仅适用于企业主自持经营用房产，并声明内容非税务建议、需咨询 CPA。