Reddit 用户提问：不做房东如何获得房产敞口，REITs 与分时产权平台怎么选

一位 32 岁、家庭年收入约 $380k、已 maxing 401k 和 backdoor Roth、主要持有 VTI 的 Reddit 用户提问，如何在高成本城市租房且不想当房东的情况下获得房产敞口。他纠结于是否直接买异地出租房，还是选择 REITs 或分时产权（fractional rental）平台，主要担心后者的流动性和费用是否划算。